"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 235463 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey selamlar, Nish adalar projesinin hemen önünde yapılan bir okul inşaatı var. Bu okulun hemen yanına, dolayısı ile hemen nish adaların ormana bakan tarafının yol kısmına bir beniz istasyonu inşaatı duyumu aldım. Böyle bir durum varsa aslında beğendiğim projeden ev alma işini askıya alacağım. Siz böyle bir duyum aldınız mı ? 2. sorum narcity ve nish adaların birleştiği noktada TEM bağlantısı olan fakat kapanmış bir yol var, bu yol açılacak mı ? Bilginiz vardır diye tahmin ettiğimden size sorma ihtiyacı hissettim ilginize teşekkür ederim.

merhabalar tebernüş bey ben nishadalar projesiyle ilgili düşüncelerinizi almak istiyorum sizce yeterince prim yapar mı yoksa yapacağı primi yaptı mı saygılar birde dumankaya da maltepede bir proje yapacak diye duydum bu konuda bir fikriniz var mı

Tebernüş bey uzun zamandır sizi takip ediyorum,dayanamadım bende Nish Adalar ile ilgili çok önemli bir sıkıntıyı dile getirmek zorunda kaldım.Evlere bakmaya gittiğimizde bizlere söylenen 4-5 adet güvenlikli ana giriş olacak ve dışardan araç alınmayacağı hele hele kamu yolu gibi yani yol geçen hanı gibi olacağından asla bahsedilmedi.Şimdi ki tabloya baktığımda etrafı tellerle çevrili bölük pörçük mahalle arası sitecikler oldu.Ne anladık koskoca kaç yüz dönümlük araziden.Çoluk çocuk rahat rahat binaların arasında gezemiyecekse dediğim gibi ne anladık Nish adaların diğerlerinden farkından.Maalesef ilk baştaki o samimi site havası yerini gittikçe soğuk herkesin bölük pörçük olduğu bir site ortamına bıraktı.Belki duygusal düşündüğümü söyleyebilirsiniz ama insanların bu siteleri seçmesindeki en önemli etken aile ortamı olması.Ben orda havuza girerken yanımdan minibüs,otobüs bilmem ne geçecekse nasıl rahat hissedebileceğiz.Son olarak Allah size sabır versin diyebilirim,kafanızı şişirdiysem kusuruma bakmayınız.İyi günler dilerim.

Sayın Tebernüş bey, Nish adalar ile ilgili farklı bir konudan bahsedeceğim ama biraz kızdığınız bir arkadaşımız var murat beydi galiba, çok mantıklı yorumlar yapmış. Gerçekten 150 metre havuzu ne yapıcaz, 8-9 ay kullanmayacağımız o koca alana çardak lar yapsalar mesela ne çok isteriz. Banada kızmayın tamam konuyu değişiyorum )Tebernüş bey bize dairemizi alırken sitenin bir bütün olacağı 5-6 adet ana güvenlik girişi olacağını söylemişlerdi. Şimdi öğrendikki sitenin içinden geçen yolların tamamı kamu yoluymuş. Noldu bizim koca nish adalar gerçekten adalara bölündü ) Araya yollar girdi, yabancı araçlar ve yayalar girdi. Gülüyorum ama aslında çok şaşkın ve kızgınım. Çocuklarımızın örneğin site içindeki markete güvenle gidebileceklerini düşünürken şuan şuan bir iki mahalle arkadaki bir markete göndermekten bir farkı olmadığı gerçeği çıkmış olmuyormu ortaya.Kusura bakmayın başınızı ağrıtıyoruz ama bunları dile getirmenin başka bir yolu gelmiyor aklımıza, ofisi aradığımızda geçiştiriyorlar sadece çünkü.

Nish Adalar sakinlerinin affına sığınarak latife yapayım,150 metrelik havuz varsa gerçekten olimpiyat şampiyonları Nish Adalarda yetişecek demektir.Olimpik havuz dediğiniz galiba 50 metre zaten. 150 metre havuz düşünen inşaat firmasını ve emeği geçen herkesi kutluyorum.Site sakinleri de milli sporumuza aidatları ile katkıda bulunacaklar, daha ne istiyorlar.Şampiyonluk gelmezse ve aidatlar çok can yakarsa ileride de sebze yetiştiriciliği yapılıp aidatlara pozitif etki oluşturulabilir. (lütfen kimse kızmasın,sadece şaka yapıyorum)Ancak İstanbul'da başka hiç bir sitede olmadığı kadar bu havuz sorunu nasıl oldu Nish Adalar'da hala anlamış değilim.Bu bence yapımcı firma ve firmalara ders olmalı.Birşeyi sattıktan sonra mantıklı olsun olmasın kurcalamamak lazım galiba. )

Tebernüş bey selamlar, önemli bir konuda Nish adalar sakinlerine çağrıda bulunmak istedim, mesajımı yayınlamanız bizleri çok mutlu edecek.Şimdi, satınalma yapan komuşularımızı ve yönetimi sağduyuya davet ediyorum.** 150 metrelik havuzun önünden hergün siteye ait olmayan onlarca belki yüzlerce araç geçecek** belki yönetim bu kadar büyük havuzun işletmesini profesyonel bir firmaya verecek dışardan girişler yapılacak** istanbulda açık havuz mevsimi 2 bilemediniz 3 aydır. 9-10 ay kullanılmayacak bir ünite bu kadar büyük olmalımıdır ?** bu havuzu 9-10 ay kullanmadığımız halde suyu içinde kalmak zorunda ve bakımı aksatılmamalıdır, bu halde aidatlara yansımayacakmıdır ?** bu 150 metrelik alan yemyeşil yeşilliklerle donatılsa, bir süs havuzu yapılsa, bank ve çardaklar koyulsa yılın 7-8 ayının verimli geçmesine sebep olmazmı ?** site genelinde zaten açık ve kapalı havuz sayısı 5 iken biz İstanbulluların asıl ihtiyacı olan dinlenme ve stres atma alanı haline gelmiş olsa daha güzel olmazmı ?Bu bölgede bulunan kiptaşın tüm binaları, Narcity ve civardaki tüm binaların bağlantı yolları kamu yolu.Vaziyet planında görünen yollara güvenlik geçitlerinden sonra girilmeyecek, sadece 3-4 er blokluk sitelerin önünde güvenlikler olacak.Blokların önündeki ana yollar site içinde kalmıyor, herkezin kullanacağı kamu yolları. Yani aslında Nish adaların sadece yönetimi bir bütün olmakla birlikte 5 veya 6 farklı parselde kalması nedeni ile her 2-3 binalık bloklar kendi içlerinde site olarak kalacak.Lütfen 150 metre uzunluğunda bir havuz ile 2 ay haricinde ne yapabileceğimizi düşünelim, bunun yerine bu yaklaşık 3000 m2 lik alanın daha verimli değerlendirilmesi konusunda sağduyu olalım.Henüz havuzun inşaatı başlamadan çok geç olmadan.

merhabalar tebernus bey. su siralar 140 binler mertebesinde yatirim maksatli gayrimenkul almayi dusunmekteyim. acaba nereler daha cok prime acik olur? mesela yatirim maksatli dusunuyorsan 1+1 daire bak diyorlar. sizce bu mantikli midir? alinacak daire mesela cekmekoy sancaktepe gibi bolgelerde mi daha karli olur yoksa maltepe, kartal, kurtkoy veya pendik gibi bolgelerde mi? ileride kiraya vermek acisindan hangi bolge daha avantajli olur?mesela az once nish adalarin fiyatlarini inceledim. 1+1 icin 144 bin ile 238 bin lira mertebesinde deniliyor. bu fiyatlardan daire alinir mi? ilerde prim yapar mi gercekten?cok soru sordum galiba. bu konuda kafam baya karisik)) simdiden tesekkurler...

Selamlar. 1)Ayni bolgede yer alan narcity ve nish adalar projeleri kalite olarak ayni duzeyde midir? 2) Sizce nish adalar da benzer nitelikte daireler seneye teslim edildiginde kira getirisi olarak narcity nin kira getirisinin altinda mi kalir yolsa narcity i yakalar mi?simdiden tesekkurler iyi geceler

Tebernüş bey, Bir önceki mesajıma bir konuyu eklemek istiyorum. Belki sitenizin konseptine uymadığı için yayınlamazsınız diye ayrı bir mesaj olarak yazıyorum silinirse diğer mesajımı etkilemesin diye. Ben ve benim gibi nish adalar'dan daire alan birkaç komşum httpkiptasmagdurlari.freeforums.orgnishadalar-f35.html sitesinde nishadalar ile ilgili bir forumda karşılıklı görüş alışverişinde bulunuyoruz. Her ne kadar sitenin isminde kiptaş mağdurları ifadesi geçse de bizim çok şükür henüz bir mağduriyetimiz olmadı. Daha önceki kiptaş projelerinden ev alan kimselerin kurduğu platformda Nish Adalar sitesi için de bir bölüm açtılar. Biz de orada buluşup mesajlaşıyoruz. Sizin aracılığınızla bu forumdan bütün müstakbel Nish Adalar komşularımızı haberdar etmek istedik. Çoğunlukla sizin yazdıklarınızı ve havadanemlak.com'da yayınlana fotoğrafların linkini paylaşıyoruz. Eğer sizin için bir mahsuru yoksa komşularımızı bu sitenin varlığından sizin aracılığınızla haberdar etmek istedim. Böylece nish adalar konusunda kendini tekrar eden mesajlardan da kurtulmuş olacaksınız. Eğer nu mesajımı yayınlamayıp silseniz bile daha önce attığım nish adalar reklam performansı ile ilgili mesajımı yayınlamanızı rica ederim. Teşekkürler, saygılar.

Siz de değindikten sonra ben de nish adalar projesinin reklam politikası ile ilgili görüşlerimi paylaşmak istiyorum. Öncelikle web sitesi maalesef çok güncel değil. Projeye yakışan daha aktif ve detaylı bir internet sitesi bekliyor insan. İnşaattan canlı yayın yapılabilir, yeni yapılan örnek dairelerden resimler konulabilir siteye. Ayrıca bir forum bölümü açılarak daire alan kimselerin soru ve görüşlerini alabilirler. Televizyon reklamları çok emek verilerek çekildiği belli ama manzarayı çok ön plana çıkartıyorlar. Tamam manzara süper ama ben izlediğimde manzarası çok güzel tek bir konuttan oluşan bir yer aklıma geldi. Ama 2200 konutluk dev bir site nish adalar ve peyzajı da güzel düşünülmüş bence. Bir de etrafı ormanlık arazi ama reklamdan bunlar anlaşılmıyor. Yani o kadar uzun reklamda manzara kadar site içi görsellere de yer verilmeliydi. Ayrıca reklamlar projenin büyüklüğü ve yeri hakkında yeterli bilgi vermiyor bence. Büyükada'da tavla oynayan adam yerine şelaleli açık havuzda adalar manzarasına karşı kulaç atanların bulunduğu görseller verilseydi daha iyi olurdu. Yine o çam ormanları filan gösterilmeliydi. Aynı şey gazete reklamları için de geçerli. Adalar manzarası yanında hem siteden görseller hem de devam eden inşaattan gerçek resimler konulmalı ki inşaatın çoktan başladığı belli olsun. Bir de hafta sonları bütün projeler sayfa sayfa reklam verirken nishadalar reklamı göremiyorum. Tam sayfa reklam vermektense çeyrek sayfa olsa da reklam verilmeli. Faiz oranları artacak beklentisi ile insanları ev alımlarını erkene çektikleri bir dönemde nish adalar suskunluğa bürünmüş olması tuhaf geliyor bana. Dağın başında, şehrin dışında bir manzarası olmayan projeler bir haftada 1000 konut satırken 1,5 yılda böyle güzel projede daha fazla satılmalıydı diye düşünüyorum. Yetkililer okuyunca umarım dikkate alırlar. Reklamların böyle seçilmesi satışları yavaşlatmak için kasıtlı mı seçildi bilmiyorum. Proje bittiğinde belki evleri daha yüksek fiyattan satmak için yoğun bir reklam işine girmediler. İnşaatı finansman edecek kadar satsak yeter diye mi düşünüyorlar acaba? Bilmiyorum siz de katılıyor musunuz benim bu görüşlerime? Son olarak size teşekkürlerimi sunmak sitiyorum. Sayenizde hem nish adalardan haberdar aldık, hem de güncel bilgi alıyor ve dilek ve isteklerimizi yetkililere ulaştırıyoruz. Havadanemlak.com sayesinde de gün ve gün yükselen inşaatı takip ediyoruz¦